Dクラディア上荒田

鹿児島県鹿児島市上荒田町
鹿児島市電2系統 / 市立病院前駅徒歩3分
2005年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造

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6階 / 76.8㎡の場合

相場

2,773

3,378

3,983

4,588

AI査定結果

推定相場価格

3,680万円

47.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,378万円〜3,983万円

44.0万円/㎡〜51.9万円/㎡

推定賃料

11.5万円

0.15万円/㎡

推定利回り

3.5%

最終更新日: 2025年11月30日

Dクラディア上荒田

3,980万円（51.8万円/㎡）/ 6階 / 76.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.38万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/04/14	3,980万円	51.8万円	6階	76.8㎡	2LDK	南東
2024/03/24	4,280万円	55.7万円	6階	76.8㎡	2LDK	南東
2023/11/08	4,500万円	58.6万円	6階	76.8㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は43.1万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/04/14	Dクラディア上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅3分	3,980万円	51.8万円	76.8㎡	2LDK	6階 / 9階建	南東	2005年	28戸	SRC
2023/09/11	Dクラディア永吉鹿児島市永吉二丁目	高見馬場駅40分	2,980万円	40.2万円	74.22㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	2007年	1戸	RC
2024/06/05	サーパス城西鹿児島市原良二丁目	鹿児島中央駅25分	3,050万円	45.5万円	67.05㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2006年	26戸	RC
2024/02/27	エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目	高見橋駅23分	3,590万円	41.0万円	87.62㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2002年	48戸	RC
2024/06/11	ジェネラス薬師鹿児島市薬師二丁目	鹿児島中央駅13分	3,300万円	45.4万円	72.64㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	2000年	1戸	SRC
2025/07/07	Dクラディア西田鹿児島市西田三丁目	鹿児島中央駅8分	3,180万円	40.9万円	77.72㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2002年	34戸	SRC
2025/05/29	Dクラディア西田ヌーヴェルオーク鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅8分	3,280万円	40.2万円	81.51㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2005年	29戸	RC
2025/08/25	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	3,380万円	39.7万円	85.2㎡	4LDK	5階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2025/04/22	アルフィーネ西田鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅5分	3,580万円	47.7万円	75.12㎡	3LDK	3階 / 14階建	西	2007年	48戸	RC
2025/10/17	アルフィーネ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅8分	2,600万円	42.1万円	61.78㎡	2LDK	13階 / 14階建	南西	2010年	61戸	RC
2023/08/24	ファーネスト大竜町鹿児島市大竜町	鹿児島駅10分	3,280万円	38.9万円	84.33㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	2008年	24戸	RC
2024/01/17	アルファステイツ平之町鹿児島市平之町	高見馬場駅7分	2,590万円	38.9万円	66.5㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	2009年	28戸	RC
2024/05/08	ル・サンク中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅5分	4,180万円	47.0万円	88.92㎡	3LDK	12階 / 15階建	南東	2009年	73戸	SRC
2023/11/26	クレアシティ鹿児島中央鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅7分	3,050万円	40.1万円	76.15㎡	3LDK	5階 / 12階建	東	2005年	25戸	SRC
2025/06/11	日商岩井レジオン平之町鹿児島市平之町	鹿児島中央駅10分	2,850万円	39.1万円	72.92㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2001年	45戸	SRC
2024/05/22	オーヴィジョン鹿児島中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅9分	3,300万円	43.3万円	76.2㎡	3LDK	6階 / 14階建	北東	2007年	59戸	SRC
2024/05/09	JGMヴェルデ西千石鹿児島市西千石町	加治屋町駅3分	2,990万円	39.4万円	75.88㎡	3LDK	2階 / 14階建	南西	2002年	51戸	SRC
2024/03/21	アルファステイツ照国鹿児島市照国町	高見馬場駅8分	2,700万円	43.5万円	62㎡	2LDK	4階 / 19階建	南東	2010年	61戸	RC
2025/03/22	グランドパレスセンターステージ西千石鹿児島市西千石町	高見馬場駅4分	3,880万円	51.2万円	75.78㎡	3LDK	9階 / 14階建	北東	2006年	72戸	SRC
2024/08/17	フェスティオ春日アヴァンタージュ鹿児島市春日町	鹿児島駅11分	3,190万円	39.7万円	80.26㎡	3LDK+S	2階 / 14階建	南	2006年	39戸	RC
2023/09/15	ランドシティ鹿児島カンパニーレ鹿児島市小川町	桜島桟橋通駅1分	2,480万円	39.9万円	62.14㎡	2LDK	2階 / 14階建	北東	2010年	50戸	SRC
2025/11/04	パークオーシャン桜島桟橋通り鹿児島市小川町	水族館口駅1分	2,580万円	43.5万円	59.32㎡	2LDK	8階 / 15階建	南西	2006年	42戸	SRC
2025/07/05	ラル加治屋町鹿児島市加治屋町	高見馬場駅10分	2,380万円	39.2万円	60.69㎡	1LDK	2階 / 10階建	南東	2006年	37戸	RC
2025/05/17	D’クラディアみなと大通り公園鹿児島市易居町	市役所前駅2分	3,080万円	46.5万円	66.25㎡	2LDK	9階 / 14階建	南西	2006年	68戸	SRC
2024/06/22	エイルマンション上荒田IIグランシス鹿児島市上荒田町	中洲通駅2分	3,180万円	41.8万円	76.05㎡	3LDK	8階 / 15階建	東	2003年	73戸	SRC
2025/09/20	ファンテージ加治屋町レジスト鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	3,680万円	40.0万円	91.94㎡	4LDK	7階 / 14階建	南西	2010年	51戸	SRC
2025/10/17	クレアホームズ上之園鹿児島市上之園町	鹿児島中央前駅6分	3,380万円	47.4万円	71.37㎡	3LDK	7階 / 14階建	南西	2008年	39戸	RC
2023/11/08	クレアガーデン上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅2分	4,150万円	44.6万円	93.05㎡	4LDK	9階 / 12階建	東	2001年	51戸	SRC
2025/08/26	アルファステイツいづろ鹿児島市泉町	いづろ通駅2分	2,950万円	46.4万円	63.51㎡	2LDK	5階 / 14階建	南東	2009年	68戸	RC
2025/10/07	クレアホームズ上荒田鹿児島市上荒田町	中洲通駅3分	4,200万円	48.5万円	86.58㎡	3LDK	2階 / 13階建	南西	2010年	34戸	RC
2025/10/01	アルフィーネ上之園鹿児島市上之園町	鹿児島中央駅11分	4,180万円	57.0万円	73.34㎡	3LDK	2階 / 14階建	南東	2006年	39戸	SRC
2023/07/26	クレヴィータ高麗橋鹿児島市高麗町	新屋敷駅5分	3,450万円	40.2万円	85.88㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2003年	37戸	SRC
2024/08/31	サーパス高麗本通り鹿児島市上之園町	中洲通駅8分	3,380万円	40.1万円	84.33㎡	3LDK	11階 / 14階建	東	2001年	26戸	SRC
2024/07/15	プレミスト上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅7分	3,880万円	48.5万円	80㎡	3LDK	8階 / 14階建	東	2009年	76戸	RC
2025/10/17	レジオン荒田鹿児島市荒田一丁目	中洲通駅7分	2,390万円	39.7万円	60.26㎡	2LDK	8階 / 13階建	南	2007年	48戸	RC
2025/04/08	レジオン堀江鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	2,950万円	41.3万円	71.4㎡	3LDK	6階 / 15階建	東	2009年	42戸	RC
2025/10/29	コアマンションネクステージ堀江町鹿児島市堀江町	いづろ通駅9分	3,590万円	50.1万円	71.61㎡	3LDK	3階 / 15階建	東	2003年	68戸	SRC
2023/07/09	クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	3,650万円	39.5万円	92.3㎡	4LDK	11階 / 14階建	-	2006年	65戸	RC
2025/10/25	コアマンション郡元ネクステージ鹿児島市郡元町	郡元駅5分	3,490万円	39.9万円	87.52㎡	4LDK	8階 / 11階建	東	2001年	71戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で16.3%下落、鹿児島市では16.3%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

34.7万円/㎡

前年比-16.3%

鹿児島市

34.7万円/㎡

前年比-16.3%

マンション概要

マンション名	Dクラディア上荒田
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通	鹿児島市電2系統市立病院前駅徒歩3分
築年月	2005年
階数	9階建
総戸数	28戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

Dクラディア上荒田

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